主动维护您的设施
为什么要等着设备坏掉呢? 严格的反应式维护策略只在资产发生故障时生效，并且已经对生产力产生了负面影响. 在今天的战略和技术先进的设施, 有一个更好的方法:主动维护.
采取积极主动的方法来处理设备故障意味着跟踪组成设备的许多关键资产，并在故障发生之前进行维护. 这可以减少可避免的停机时间，并帮助您跟踪和优化总拥有成本.
要开始从主动维护策略转向被动维护策略，需要重新考虑您的方法. 但这并不一定是一个破坏性的过程, 特别是当你与MINER的专家团队的顾问和技术人员一起工作时.
考虑到改变可以带来的生产力效益, 如果不调查主动维护，您的组织每天都在浪费钱.
跟踪所有资产的状态
当以一种有纪律的和数据丰富的方式进行主动维护时，它是最好的. 这意味着要建立一个设施中所有资产的数据库. 它应注意到每件设备的适用性，其作用，年龄和磨损状态.
状态监测和定期更新此清单可确保技术人员在执行维护工作时专注于最可能的可避免故障和计划外停机的来源.
将基于状态的维护与定期维护相结合是一种提前处理一些机器故障风险的方法. 检查可以通过移动兼容的评估工具进行, 允许人员对资产状态和状况进行细致的记录.
一旦你的公司有了这些测量实践, 您可以启动一个主动的维护方法来单独处理每个资产. 而不是把你所有的设备都当作一个无差别的组, 技术人员可以制定一个系统的维护策略，反映不变的事实，如资产年龄和当前状况的最新评估.
符合这种主动维护计划的资产包括:
- 商业门: 当门不能正常打开或关闭时, 员工很难高效地完成后勤工作. 资产失败的代价可能更大, 停止工作，造成数千美元的生产力损失. 门的要素 可能损坏的部件包括履带、电机、电子控制、门封和绝缘板.
- 装货码头设备: 与门一样，其他 装卸码头设备 必须处于最佳状态以保持供应链的平稳运行. 从装货码头的水平仪到车辆约束装置等等, 这些资产需要维护，以防止可避免的设备故障和增加员工风险.
- 自动化和机动化资产自动化是现代仓库中日益重要的一部分. 这些系统的增加为员工提供了新的状态监测选项. 但工人们必须确保密切跟踪马达, 控制系统和更多，以确保一切工作在可接受的参数.
- 温度控制方案: 无论你是想遵守《全球十大外围足球平台》(FSMA)，还是只是想优化你的空调支出, 环境控制系统的每一部分都必须得到维护. 这从空调机组和暖通空调设备延伸到绝缘门和锁住空气的密封件.
创建定制的主动维护策略
您的主动维护策略应该适合您的行业, 操作模式和设备设置. 这不仅仅意味着要想出修复有形资产的最佳方法. 该计划应考虑到业务目标. 理想的维护 能减少停机时间并提高员工生产力吗.最好从流程的一开始就考虑这些问题. 安全意识和设施的清洁度是其他需要改进的领域，可以通过全面的主动维护策略来解决. 当技术人员巡视的时候, 他们可以纠正设施内的一些潜在问题, 如堵塞的通道和泄漏.用可靠的设备改进操作
主动维护的影响是重要的，因为它们是如此广泛. 你的业务的每一个角落都可以向更好的注入 专业维修 以及随之而来的正常运行时间的提高. 事实上，某些领域的节省和流程改进可能会令人惊讶. 以下是由专家设计和实施的新的主动维护策略所带来的一些结果:- 改进的TCO和ROI计算: 经常检查和评估您的资产，使您能够创建关于其总拥有成本和投资回报的详细预测. 理解TCO和ROI是优化这些指标的关键步骤.
- 更好的合规和安全意识: 定期维护资产和设施作为一个整体，可以帮助您的组织满足职业安全与健康管理局(OSHA)和其他监管机构制定的指导方针 尽量减少可避免事故的风险.
- 高效、不间断的操作: 今天的物流流程可以在很大程度上进行优化, 但资产故障和停机时间可能会破坏这些努力. 通过执行主动维护，而不是等待故障, 你给你的供应链一个蓬勃发展的机会.
停止仅仅依赖反应式维护
太多的组织只采用反应式维护策略. 这些企业实际上是把钱留在了桌子上，因为他们遭受了生产力的损失，并增加了与可避免的停机时间相关的风险. 切换到主动维护可以减少50%的维护成本. 有紧急维修服务是很重要的. 但是专家技术人员应该是你们的补充 主动维护策略，而不是它的替代品. 您可以与MINER合作开发一个优化的主动维护策略的任何或所有元素. 从测量您的设备到制定维护计划，再到执行专家维修, 我们的专业维修团队, 顾问和技术人员可以成为您运营的关键贡献者. 通过积极主动的工作来预防可避免的停机时间和设备故障问题是迈向真正现代化设施运营的一步, 还有随之而来的所有优势. 主动维护 这种前瞻性思维的关键是什么呢.
